بلغ متوسط سعر بيع المتر المربع 86.000 دج على المستوى الوطني خلال الثلاثي الثاني من 2021، حسب دراسة انجزها الصندوق الوطني للسكن.
وقدر متوسط سعر بيع سكن جماعي بمساحة 83 متر مربع بـ1،7 مليون دج خلال فترة أفريل-جوان 2021، حسب معطيات أسعار العقار التي نشرت في آخر عدد لمجلة “Batisseurs.dz”. ويشير ذات المؤشر إلى أن متوسط سعر بيع المتر المربع سجل تراجعا طفيفا مقارنة بالثلاثي الرابع من سنة 2020 (89.000 دج للمتر المربع، وعموما، يتراوح معدل السعر المعلن عنه لبيع سكن جماعي يتربع على مساحة 83 متر مربع ما بين 38.000 دج للمتر المربع و 195.000 دج للمتر المربع، يضيف الصندوق. وبخصوص السكنات الفردية، يقدر المعدل الوطني لسعر البيع 5ر21 مليون دج مقابل 19 مليون دج خلال الثلاثي الرابع من سنة 2020 إذ تتراوح الأسعار ما بين 2ر4 مليون دج و 35 مليون دج. وفيما يتعلق بالإيجار فإن المعدل الوطني خلال الثلاثي الثاني 2021 لسعر إيجار سكن جماعي مساحته 82 متر مربع يقدر بـ25.000 دج للشهر مقابل 26.000 دج/الشهر خلال الثلاثي الرابع من سنة 2020. و يتراوح سعر الإيجار ما بين 15.000 دج/ الشهر و 53.000 دج/الشهر. ويقدر معدل سعار إيجار السكنات الفردية بـ37.800 دج للشهر مقابل 36.000دج/الشهر خلال الثلاثي الرابع من سنة 2020)، و يتراوح ما بين 14.000 دج/الشهر و 65.000 دج /الشهر. وتتمثل الولايات التي تعرض أعلى أسعار العقار في مناطق شمال الوطن لا سيما المناطق الشمالية”. غير أن هذه الأسعار تميل إلى الانخفاض كلما اتجهنا إلى الجنوب”، حسب نفس المصدر. ويمثل متوسط سعر المتر المربع للسكنات الجماعية في الولايات الكبرى على غرار الجزائر العاصمة ووهران وعنابة تقريبا ضعف متوسط السعر المعلن عنه على المستوى الوطني، حسب المؤشر. وحسب معطيات الصندوق الوطني للسكن قدر معدل سعر بيع المتر المربع بالجزائر العاصمة خلال الثلاثي الثاني من سنة 2021 بـ194.000 دج، في حين كان يقدر بـ200.278 دج خلال الثلاثي الرابع من سنة 2020. ويقدر متوسط سعر بيع سكن جماعي على مستوى العاصمة بـ17،16 مليون دج لمتوسط مساحة تعادل 84 متر مربع، في حين يعادل متوسط التنازل عن السكنات الفردية بـ27،46 مليون دج. وبخصوص إيجار السكنات الفردية بالجزائر العاصمة خلال الثلاثي الثاني من سنة 2021، فقد بلغ معدل السعر 49.242 دج أي 600 دج للمتر المربع مقابل 626 دج خلال الثلاثي الرابع من سنة 2020. وأشار المصدر ذاته، أن مستويات الإيجار في هذه المناطق التي تعادل مرتين معدل الايجار على المستوى الوطني تساوي أربع مرات أقل إيجار سجل خلال الثلاثي الثاني من 2020 بولاية تمنراست (15.000 دج/الشهر). أما بخصوص مناطق البلاد الأخرى، فلقد بلغ معدل بيع المتر المربع بولاية وهران 138.534 دج/م2 و126.262دج/م2 بولاية عنابة، فيما بلغ 126.262 دج/م2 ببجاية و123.234 بولاية بومرداس. وبلغ متوسط الإيجار 582 دج/م2 بالنسبة لولاية وهران و450دج/م2 بعنابة و417دج/م2 ببجاية و416دج/م2 ببومرداس.
أ.ر
